Estimation théorique
Grande Rue,88120 Saint Amé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,88120-Saint Amé indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-02 | 18 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 350 | 275500€ | 2204€ |
2021-12-03 | 1 | LOT LA BLANCHE GELINE | 4 | 137 | 388 | 188500€ | 1376€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DES ROCHES | 3 | 88 | 513 | 131000€ | 1489€ |
2021-03-05 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 642 | 154000€ | 1540€ |
2020-10-20 | 4 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 460 | 180025€ | 1440€ |
2021-08-12 | 31 | CHE DE LA CLEURIE | 5 | 120 | 1035 | 190000€ | 1583€ |
2021-07-30 | 42 | GRANDE RUE | 8 | 210 | 500 | 87000€ | 414€ |
2023-03-10 | 42 | GRANDE RUE | 8 | 210 | 0 | 154000€ | 733€ |
2021-01-12 | 33 | CHE DE LA CLEURIE | 4 | 161 | 1062 | 175000€ | 1087€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 542 | 115000€ | 1438€ |
2019-12-31 | 3 | RUE DES CLOISIEURES | 5 | 134 | 500 | 253000€ | 1888€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DE CLAIRE ROSE | 3 | 56 | 734 | 75000€ | 1339€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES CLOISIEURES | 6 | 127 | 580 | 187000€ | 1472€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA NOLLE | 4 | 67 | 287 | 93000€ | 1388€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE CLAIRE ROSE | 5 | 88 | 500 | 127000€ | 1443€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA MOSELOTTE | 4 | 120 | 448 | 155000€ | 1292€ |
2020-10-16 | 17 | RTE DE CLEURIE | 5 | 100 | 900 | 253900€ | 2539€ |
2019-10-01 | 28 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 229 | 200000€ | 2041€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 343 | 94000€ | 1288€ |
2019-10-08 | 31 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 467 | 140000€ | 1167€ |
2021-01-12 | 13 | RUE DU MOULIN | 6 | 119 | 841 | 209000€ | 1756€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 413 | 140000€ | 1157€ |
2021-06-28 | 13 | RUE DU XATE | 5 | 119 | 1023 | 175000€ | 1471€ |
2021-08-06 | 36 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 247 | 147000€ | 1652€ |
2021-10-20 | 18 | RUE DES POMMIERS | 6 | 129 | 582 | 188800€ | 1464€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DE LA MOSELOTTE | 3 | 64 | 644 | 129000€ | 2016€ |
2019-08-23 | 2 | RTE DE GERARDMER | 11 | 222 | 141 | 240000€ | 1081€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES POMMIERS | 7 | 159 | 650 | 247000€ | 1553€ |
2022-02-24 | 37 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 150 | 166000€ | 2075€ |
2019-09-17 | 13 | RTE DU PONT DE CLEURIE | 4 | 93 | 970 | 130000€ | 1398€ |
2020-11-03 | 34 | RTE DE CLEURIE | 4 | 86 | 971 | 172000€ | 2000€ |
2022-12-05 | 24 | RUE DU XATE | 6 | 160 | 915 | 289999€ | 1812€ |
2021-07-02 | 72 | GRANDE RUE | 9 | 365 | 761 | 327000€ | 896€ |
2019-12-16 | 59 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 317 | 198350€ | 1417€ |
2022-01-11 | 29 | RUE DE LA MOSELOTTE | 3 | 57 | 391 | 60000€ | 1053€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 98 | 808 | 190000€ | 1939€ |
2019-06-03 | 39 | RTE DE CLEURIE | 3 | 73 | 500 | 152000€ | 2082€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 463 | 135000€ | 1337€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 463 | 147500€ | 1460€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DE HAUTE RIVE | 4 | 73 | 407 | 124000€ | 1699€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 102 | 469 | 91700€ | 899€ |
2021-12-10 | 50 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 1030 | 199800€ | 2351€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU BREUIL | 4 | 86 | 478 | 100000€ | 1163€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DE MONT ROCHE | 5 | 80 | 594 | 155000€ | 1938€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 156 | 613 | 205000€ | 1314€ |
2022-02-09 | 2 | CHE DE L ECOLE | 5 | 104 | 323 | 140000€ | 1346€ |
2023-04-13 | 11 | CHE DE L ECOLE | 6 | 168 | 1430 | 219000€ | 1304€ |
2021-07-15 | 100 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 953 | 200000€ | 1818€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DU BREUIL | 2 | 40 | 374 | 127000€ | 3175€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DU BREUIL | 5 | 91 | 1000 | 264000€ | 2901€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DES LILAS | 6 | 101 | 486 | 95000€ | 941€ |
2019-07-18 | 29 | RUE DE MONT ROCHE | 4 | 77 | 683 | 59500€ | 773€ |
2019-07-22 | 29 | RUE DE MONT ROCHE | 4 | 77 | 683 | 125000€ | 1623€ |
2021-01-29 | 90 | GRANDE RUE | 6 | 132 | 500 | 213000€ | 1614€ |
2022-06-17 | 4 | RTE DE BREHAVILLERS | 6 | 130 | 200 | 184910€ | 1422€ |
2023-05-12 | 10 | RUE DE L AVISON | 3 | 90 | 752 | 147200€ | 1636€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DE HAUTE RIVE | 4 | 95 | 139 | 85000€ | 895€ |
2022-05-06 | 2 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 105 | 635 | 148400€ | 1413€ |
2020-11-26 | 22 | RTE DE PECCAVILLERS | 5 | 145 | 299 | 193000€ | 1331€ |
2020-09-11 | 20 | RUE DE LA GARE PECCAVILLERS | 6 | 100 | 290 | 126360€ | 1264€ |
2020-08-20 | 12 | RUE DU FAING DES AULNEES | 3 | 78 | 282 | 98184€ | 1259€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 142 | 130 | 130000€ | 915€ |
2019-09-27 | 35 | RTE DE PECCAVILLERS | 3 | 70 | 203 | 140000€ | 2000€ |
2020-02-17 | 16 | RTE DE BREHAVILLERS | 6 | 113 | 875 | 129050€ | 1142€ |
2021-12-14 | 35 | RTE DE PECCAVILLERS | 6 | 152 | 237 | 153000€ | 1007€ |
2019-10-30 | 11 | RUE DU LOT PLAINE DE CELLES | 4 | 125 | 735 | 210000€ | 1680€ |
2022-07-04 | 11 | RUE DU LOT PLAINE DE CELLES | 4 | 125 | 735 | 260000€ | 2080€ |
2021-09-27 | 31 | RTE DE PECCAVILLERS | 4 | 73 | 1175 | 132500€ | 1815€ |
2020-12-15 | 11 | RTE DU CHASAL | 5 | 82 | 980 | 172000€ | 2098€ |
2022-05-30 | 13 | RTE DES GEMEAUX | 5 | 101 | 995 | 212000€ | 2099€ |
2022-10-21 | 7 | RTE DU BREAU | 5 | 128 | 247 | 151000€ | 1180€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DU FAING DES AULNEES | 5 | 66 | 160 | 99500€ | 1508€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU FAING DES AULNEES | 4 | 99 | 565 | 106000€ | 1071€ |
2022-05-23 | 24 | RTE DE MEYVILLERS | 4 | 64 | 831 | 35000€ | 547€ |
2020-08-27 | 23 | RUE DU FAING DES AULNEES | 5 | 92 | 751 | 140000€ | 1522€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU CHAMP LAMBERT | 4 | 80 | 500 | 161500€ | 2019€ |
2021-01-25 | 25 | RUE DU FAING DES AULNEES | 3 | 105 | 712 | 110000€ | 1048€ |
2021-12-30 | 11 | RTE PLAINE DE CELLES | 4 | 74 | 603 | 173730€ | 2348€ |
2022-08-05 | 5 | RTE DE LA LOUVIERE | 10 | 235 | 640 | 206700€ | 880€ |
2020-02-18 | 9 | RTE DU BREAU | 7 | 218 | 500 | 178000€ | 817€ |
2022-04-08 | 10 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 240 | 595 | 275000€ | 1146€ |
2019-06-13 | 32 | RTE DE BREHAVILLERS | 4 | 97 | 680 | 138500€ | 1428€ |
2021-03-29 | 43 | RTE DES GEMEAUX | 7 | 116 | 966 | 151000€ | 1302€ |
2020-05-28 | 15 | BADONFAING | 7 | 166 | 943 | 232320€ | 1400€ |
2023-05-30 | 36 | RTE DE BREHAVILLERS | 4 | 78 | 697 | 110000€ | 1410€ |
2019-09-25 | 7 | RTE DE BEAUFAING | 5 | 89 | 667 | 150000€ | 1685€ |
2021-10-04 | 1 | RTE DE LA PRELE | 3 | 72 | 433 | 87200€ | 1211€ |
2020-11-12 | 10 | RTE DE LA PRELE | 6 | 170 | 1368 | 261000€ | 1535€ |
2020-01-20 | 20 | RUE DES BOULEAUX | 1 | 62 | 919 | 80000€ | 1290€ |
2020-01-07 | 7 | RTE DE LA PRELE | 4 | 120 | 1160 | 64000€ | 533€ |
2019-11-08 | 16 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 130 | 997 | 95000€ | 731€ |
2019-12-16 | 7 | LOT AUX FRACHAMPS | 4 | 120 | 1105 | 209250€ | 1744€ |
2021-06-25 | 13 | LOT DU GOLLETON | 5 | 93 | 723 | 174500€ | 1876€ |
2021-10-22 | 33 | RTE DE MEYVILLERS | 3 | 80 | 1026 | 138000€ | 1725€ |
2020-07-30 | 39 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 119 | 539 | 213400€ | 1793€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 125 | 827 | 165000€ | 1320€ |
2020-05-22 | 37 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 91 | 339 | 153000€ | 1681€ |
2020-02-12 | 41 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 121 | 788 | 190000€ | 1570€ |
2021-07-07 | 37 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 122 | 735 | 120000€ | 984€ |
2022-07-27 | 36 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 130 | 500 | 259475€ | 1996€ |
2022-10-07 | 6 | RTE DES XATTYS | 7 | 223 | 429 | 323000€ | 1448€ |
2019-06-14 | 7 | RTE DES XATTYS | 3 | 68 | 487 | 131220€ | 1930€ |
2021-03-26 | 21 | RTE LAMBERT ROCHE | 5 | 96 | 1135 | 185000€ | 1927€ |
2019-06-07 | 27 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 110 | 1038 | 166000€ | 1509€ |
2021-08-05 | 62 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 130 | 500 | 208000€ | 1600€ |
2022-02-28 | 62 | RTE DE MEYVILLERS | 4 | 83 | 550 | 187000€ | 2253€ |
2019-05-24 | 64 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 120 | 1000 | 173000€ | 1442€ |
2019-08-05 | 78 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 84 | 586 | 88000€ | 1048€ |
2022-09-26 | 78 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 84 | 586 | 145000€ | 1726€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE PLAINE | 3 | 64 | 1000 | 123500€ | 1930€ |
2019-10-30 | 2 | IMP CHAMP DU PUITS | 5 | 96 | 402 | 163500€ | 1703€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 4 | 160 | 820 | 205000€ | 1281€ |
2023-01-09 | 1961 | RUE DE FRANOULD | 6 | 102 | 500 | 179000€ | 1755€ |
2021-01-22 | 12 | CHE DU TRAPOIX | 4 | 96 | 1100 | 95000€ | 990€ |
2022-11-23 | 10 | CHE DU TRAPOIX | 3 | 73 | 915 | 206908€ | 2834€ |
2019-12-03 | 36 | RTE DE LA PRELE | 5 | 110 | 1152 | 134000€ | 1218€ |
2020-09-18 | 4 | IMP DE LA RAVINE | 5 | 230 | 939 | 390100€ | 1696€ |
2021-06-01 | 24 | RTE DE PLAINE | 6 | 152 | 500 | 230000€ | 1513€ |
2022-09-09 | 9 | RTE DE LA PRELE | 3 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2022-10-27 | 43 | RTE DE CELLES | 4 | 112 | 514 | 150000€ | 1339€ |
2020-04-21 | 10 | RUE DES CHALETS | 6 | 114 | 976 | 125000€ | 1096€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DES CHALETS | 6 | 114 | 976 | 271000€ | 2377€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 3 | 77 | 561 | 290000€ | 3766€ |
2022-09-09 | 1 | RTE DU PRE CLAUDINE | 4 | 106 | 730 | 345000€ | 3255€ |
2020-12-18 | 12 | RTE DE NOL | 4 | 52 | 552 | 94500€ | 1817€ |
2020-02-17 | 1 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 92 | 1991 | 75000€ | 815€ |
2023-05-24 | 7 | RUE DES CHALETS | 7 | 128 | 674 | 180000€ | 1406€ |
2020-08-27 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 116 | 785 | 200000€ | 1724€ |
2023-01-23 | 1382 | RUE DE FRANOULD | 4 | 131 | 33 | 189500€ | 1447€ |
2020-11-02 | 25 | RUE DE LA BAUCHE | 3 | 71 | 920 | 75000€ | 1056€ |
2021-06-18 | 62 | RTE DE CELLES | 4 | 116 | 430 | 281000€ | 2422€ |
2021-07-30 | 19 | RTE DE NOL | 5 | 75 | 500 | 125000€ | 1667€ |
2023-06-13 | 64 | RTE DE CELLES | 5 | 108 | 1067 | 50000€ | 463€ |
2019-07-08 | 19 | RTE DU PRE CLAUDINE | 5 | 98 | 500 | 202340€ | 2065€ |
2022-06-20 | 17 | RTE DU PRE CLAUDINE | 5 | 137 | 500 | 368000€ | 2686€ |
2020-07-09 | 4 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 1000 | 110000€ | 1068€ |
2022-01-11 | 301 | RUE DES CLOS | 5 | 161 | 500 | 207000€ | 1286€ |
2021-04-09 | 66 | RTE DE CELLES | 2 | 51 | 380 | 50000€ | 980€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU FEING DES LOGES | 3 | 142 | 831 | 150000€ | 1056€ |
2019-10-17 | 21 | RTE DE ST AME | 6 | 92 | 615 | 115000€ | 1250€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DE L ERE CLOS | 3 | 82 | 769 | 122000€ | 1488€ |
2022-06-17 | 191 | RUE DES CLOS | 5 | 117 | 639 | 203000€ | 1735€ |
2022-08-18 | 1116 | RUE DE FRANOULD | 6 | 120 | 338 | 143500€ | 1196€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE LA BAUCHE | 4 | 88 | 955 | 158000€ | 1795€ |
2021-10-19 | 23 | RTE DE ST AME | 3 | 76 | 384 | 65500€ | 862€ |
2020-08-28 | 151 | RUE DES NEUFS PRES | 2 | 69 | 99 | 97600€ | 1414€ |
2021-07-02 | 151 | RUE DES NEUFS PRES | 2 | 69 | 99 | 125000€ | 1812€ |
2019-06-04 | 1080 | RUE DE FRANOULD | 2 | 52 | 74 | 75000€ | 1442€ |
2021-10-25 | 16 | RTE DES ROCASSES | 5 | 102 | 332 | 240900€ | 2362€ |
2021-07-01 | 157 | RUE DES NEUFS PRES | 5 | 110 | 766 | 158000€ | 1436€ |